在股價連續創出新高之際，恒大再次斥巨資回購股票。4月13日晚間，中國恒大（03333，HK）發布公告，以總計約17.36億港元回購約2.03億股，占已發行股份的1.475%。

業內表示，近期恒大股價持續攀升，凸顯了投資者對其業績表現的認可，而此次恒大大手筆回購股票，再次顯示公司對未來發展的堅定信心。隨著其業績增長潛力進一步釋放，未來前景可期。

多機構給予恒大“買入”評級

近期，恒生指數走勢震蕩。而恒大地產持續逆市沖高，自上月28日公布年報以來，股價累計升幅已達30%，期間更曾沖高至8.78港元的歷史新高水平。

市場人士表示，一般而言，企業回購股票有助于進一步對股價形成支撐，提振投資者信心，推動股價企穩向上。

據了解，最近花旗、美林、海通等多家券商發布報告，紛紛給予恒大“買入”評級并上調目標股價。

海通證券的研報指出，公司營收穩健增長，現金充裕，考慮其成長性和發展潛力，給予公司 2017 年15倍PE，目標價10.8 港元，維持“買入”評級。

花旗最新發布的研報，也繼續看好恒大股價表現，認為恒大開始追求“規模+效益”，將逐步釋放股東收益，上調其目標價至10港元，同時維持“買入”評級不變。

此外，聯昌國際的研報將恒大2017年每股盈利預期上調31%，同時大幅上調目標價。

穩健基本面助業績持續走高

業內人士表示，在經濟增速放緩、樓市持續盤整的背景下，恒大獲得多家知名研究機構青睞，關鍵在于其穩健的基本面表現。

數據顯示，今年以來，恒大銷售業績持續高速增長。1至3月，公司合約銷售金額突破千億，達1069.3億元，同比增長逾六成。

上月底發布的年報還顯示，2016年公司合約銷售金額約為3733.7億元，同比增長85.4%，在刷新行業紀錄的同時，也超越競爭同行，成為中國房企“一哥”。截至2016年末，公司總資產達13508.7億，同比大增78.4%，繼續保持行業領先。

值得注意的是，截至2016年末，恒大現金余額高達3043.3億，同比增85.5%，達上市以來新高水平。“2009年上市以來，恒大現金余額復合增長率高達54.7%。公司再次大手筆回購，充分顯示了其充足的現金流”，一位券商分析師表示。

數據還顯示，近年恒大業績快速增長，近三年銷售額復合增長率更高達54.9%，銷售額分別為1315億、2013億和3733.7億，呈現“三連跳”勢頭,增速明顯領先同行。

“恒大是全國唯一一家實施無理由退房的企業，產品定位準確，高品質高性價比的民生產品持續獲得購房者追捧，成為其業績連年高速增長的關鍵”，上述券商分析師表示。

高增長速度潛力可期

業內人士還表示，恒大再次大手筆回購自身股票，更展示了公司自身對未來發展前景的強大信心。目前恒大已完成戰略轉型，隨著市場分化加劇，市場集中度將進一步提高，業績增長潛力將不斷釋放。

中房協近期發布的報告顯示，2016年恒大、萬科、碧桂園等十強房企的市場占有率約為35%，行業資源加速向大型企業聚集。“隨著行業不斷兼并重組，恒大等大型房企的市場占有率將進一步提升。未來10年，前十大房企的市場份額將達到40%左右。”一位行業分析師表示。

據了解，去年恒大已完成地產、金融、健康、文化旅游四大產業布局，并完成由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型，將進一步為未來持續高速增長奠定堅實基礎。

恒大主席許家印曾闡釋，“房地產+健康+旅游+金融”，也就是“房地產業+服務老人的產業+服務兒童的產業+服務社會的產業”，恒大的服務業是圍繞著中國13億人口的龐大需求而開展。市場人士對此表示，恒大在地產領域優勢明顯，三大服務業同樣需求旺盛前景廣闊，恒大有望在利潤增長和業務優化兩個維度持續提升競爭力和盈利質量。

按照公司此前公布的業績預期，其2017-2019三年銷售額預計將達到4500億、5000億和5500億。營業收入和凈利潤將分別達到2800億、3480億、3800億，以及243億、308億、337億。

國泰君安研報也表示，“地產+服務業”模式有望在利潤增長和業務優化兩個維度提升其行業競爭力和盈利。隨著房地產業務和多元業務持續發展，其估值空間將進一步打開。

市場有風險，投資需謹慎