每經編輯｜吳若凡    

每經記者 吳若凡

9月19日晚間，泰禾集團發布公告稱，公司下屬子公司福州中維擬與永輝超市等發起設立福建華通銀行。福建華通銀行擬定注冊資本為30億元，其中福州中維擬以自有資金不超過1.5億元認購福建華通銀行5%股份。

《每日經濟新聞》記者研究發現，此次合作發起成立該銀行的股東里，除了泰禾之外，還有另外兩家閩系房企的身影，分別是陽光控股和三盛地產，其中陽光控股出資額為6.3億元，持股比例為21%，僅低于持股22%的永輝超市；三盛地產出資額1.5億元，持股比例各占5%。

對于參與設立福建華通銀行，泰禾集團表示，在國家提出“擴大民間資本進入金融業，嘗試由民間資本發起設立自擔風險的民營銀行”背景下，民營銀行面臨很大的發展機遇和良好的前景；本次公司下屬公司福州中維作為發起人參與設立福建華通銀行，符合公司以房地產為核心，金融和投資為兩翼的戰略發展目標，將進一步豐富公司金融板塊，推動金融資本與實業資本融合發展，為公司帶來新的利潤增長點，確保公司持續健康、快速穩定的發展。

投行資深人士陳國華告訴記者，房企進入銀行、保險、券商是大趨勢，因為開發資金量很大，靠本身能力肯定不行。參股設立銀行，可以為其之后的信托計劃和資管計劃提供便利，用小資金撬動更大的杠桿資金。

大金融對于房企來說，可以涉足除了銀行業務之外，通過保險、信托、資管等，會豐富其融資方案，在開發不同周期可以使用不同方式來融資，進而使其自有資金被最大化利用。

陳國華表示，泰禾設立金控平臺的目的，就是想進一步借力資本市場，以股權融資、債務融資、資產證券化等方式組建金控平臺，幫助公司進一步擴大業務規模，實現企業在房地產行業的發展戰略目標。由于泰禾在保險、銀行、券商已經搶占了先機，未來不排除在此平臺上設立金融資產交易中心，為私募股權眾籌融資產品提供流動性的交易平臺。

身處資金密集型行業，泰禾近年來的快速擴張離不開財務杠桿的運用。此前，泰禾就已利用信托融資實現了快速擴張，借助較高的資金杠桿實現了高額的凈資產回報。通過金融領域布局，泰禾金控平臺將進一步降低融資成本。

值得注意的是，福建華通銀行股東承諾，自身及其關聯企業不從福建華通銀行獲得關聯貸款，其他符合相關法律法規或銀行章程等規定的關聯交易應采取逐項事前報告制度。

對此，泰禾集團董秘洪再春向記者表示，上述條款是按照銀監會成立民營銀行的一系列規定設立的。

洪再春告訴記者，目前泰禾在金融方面的各項投資都在順利進行中。