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◎每經記者 劉燦邦

受建材、地產兩大主業拖累，凈利潤連續下滑的亞泰集團（600881，SH）正加快醫藥產業的布局，以謀求順利渡過轉型陣痛期。

亞泰集團董事長、總裁宋尚龍近日首次透露，公司已經制定了大健康產業發展規劃，正在設計、論證遠程醫療，開發保健食品、功能食品等，今年可能會研發幾十種保健食品。此外，宋尚龍表示，公司地產業務也將始滲透養老地產、生態地產的“大健康理念”。

北京鼎臣醫藥咨詢管理中心負責人史立臣告訴《每日經濟新聞》記者，雖然亞泰集團涉足保健品既有當地資源的優勢也有國家政策的支持，且保健品行業進入門檻不高，但如何在銷售上達到一定規模是企業需要思考的問題；同樣，由于很多養老地產項目費用昂貴少有人問津，盈利者寥寥無幾，如何解決盈利模式問題也是公司需要考慮的。

轉型大健康

原本以建材、地產起家的亞泰集團正逐漸將重心轉向新興的醫藥產業。

對于這一轉型，國泰君安此前在報告中指出，亞泰集團原有的建材、地產和煤炭等業務都屬于重資產類型，周期性比較強，并且公司在上一輪周期時通過擴張積累了較高的負債率，未來有可能在這些產業上去杠桿。

一面要去杠桿，一面要轉型，亞泰集團是否會對原有的業務做減法呢？對此，亞泰集團相關人士告訴《每日經濟新聞》記者，公司目前是建材、地產、煤炭、醫藥、商貿+金融投資的5+1產業結構，但是從去年年報數據看，建材、地產仍是規模最大的兩個產業。“確實現在建材、地產整個市場情況都不是太好，而且產能過剩，但是建材、地產等其他產業會不會剝離，得根據公司的情況看，目前比較明確的是醫藥是未來主要培育的一個支柱產業。”上述亞泰人士說，公司總資產規模已經超過500億元，其中主要還是建材和地產，“完全剝離的可能性目前看來并不大。”

亞泰集團2014年報顯示，公司建材、地產和藥業占當年營收的比例分別為49.7%、16.5%和7.3%。

公司現有的醫藥產業本身就屬于大健康的范疇，上述亞泰人士告訴記者，地產及商貿都可以通過打造養老地產、旅游地產或者酒店等方式向大健康的方向發展。

重點投向保健品

“公司已經制定了大健康產業發展規劃，正在設計、論證遠程醫療及開發保健食品、功能食品等，今年可能會研發幾十個保健食品品種。”宋尚龍表示。

需要注意的是，亞泰集團近年來相繼收購了龍鑫藥業、東北亞藥業以及江蘇的威凱爾公司等多家制藥公司，并且在今年的定向增發中引入了制藥企業吉林敖東。“公司醫藥產業現在包括生物藥、現代中藥、化學藥、保健品四大塊，保健品是我們未來想重點投入的方向。”對于公司目前的醫藥產業布局，上述亞泰人士告訴記者。

不過，史立臣向記者表示，保健品行業并不是表面看來那么光鮮，實際上在銷售過程中依然面臨不少困難。“做出產品比較容易，但是怎么銷售是比較難的事情，市場上保健品幾萬種，有些企業做銷售額能上百億元，但是有些企業一年銷售額連1000萬元都沒有。”

史立臣認為，盈利模式的問題或許也會困擾公司未來的養老地產項目。“今年上半年和去年很多企業想做養老地產，下半年以來養老地產的動靜小了一些，主要問題是目前企業搞不清楚養老地產的盈利模式。”他向記者表示，很多養老地產項目建得很豪華、費用非常貴，但是少有人問津，目前能夠盈利的養老地產項目寥寥無幾。

財務數據顯示，亞泰集團2012年至2014年的凈利潤分別為39531.56萬元、21759.89萬元和18359.17萬元，同比分別下滑47.18%、44.95%和15.63%。今年一季度虧損13374.31萬元，同比下滑366.43%。