未來房(fang)地(di)(di)產調控、地(di)(di)產投資的(de)關(guan)鍵在(zai)于讀懂中(zhong)國(guo)(guo)樓市(shi)的(de)“新常態”。中(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地(di)(di)產市(shi)場(chang)(chang)未來的(de)發(fa)展空(kong)間，整體(ti)和區域需(xu)要細分(fen)來看。整體(ti)而言，中(zhong)國(guo)(guo)依然處在(zai)快速城鎮化階段、經(jing)濟發(fa)展依然保(bao)持較快增(zeng)(zeng)速，房(fang)地(di)(di)產業仍有較大發(fa)展空(kong)間，但存在(zai)結構分(fen)化。其中(zhong)，住宅市(shi)場(chang)(chang)已進(jin)入(ru)平穩(wen)增(zeng)(zeng)長期，而產業地(di)(di)產等領域仍存在(zai)較大增(zeng)(zeng)長空(kong)間。就區域成長性而言，北京、上海(hai)等一(yi)線城市(shi)經(jing)歷了較長時間市(shi)場(chang)(chang)調整，正(zheng)呈(cheng)現穩(wen)步復蘇跡象。參(can)考(kao)國(guo)(guo)際經(jing)驗，中(zhong)國(guo)(guo)的(de)一(yi)線城市(shi)見頂言之過早。