每經記者 萬敏 發自北京

5月8日，“新財富500富人榜”在北京發布，從今年的排名看，房地產依舊是首富身家最高的行業，地產首富王健林和墊底的交通運輸業首富高彥明的身家差距高達7.7倍。

榜單情況顯示，作為中國城市化主要引擎的房地產業，為500富人榜貢獻了為數最多的富豪，地產富人的人均財富與增速也高于500富人的平均水平。

然而，伴隨著一系列嚴厲調控政策的實施，房地產行業開始承受重壓。2012年，房地產業的上榜者達70人，依舊為數最多，但縱向比較看，卻是10年來最少的一次。最嚴調控之下，不少地產商跌落富人榜。本次榜單編制的相關人士表示，盡管中國城市化的進程還將使優勢房企擴大市場份額，但可以預期，隨著中國經濟發展方式的轉型，房地產不可避免地要告別高利潤，汰弱留強的整合趨勢不可逆轉，地產富人主導富人榜的格局也將逐漸淡化。

今年的榜單情況還體現了一個新的趨勢，即金融資本協同產業資本，加快了造富速度。許多富人通過金融市場壯大產業后，又不斷將產業資本轉化為金融資本。如劉永好在民生銀行的持股，魯冠球對萬向信托等金融機構的打造，以及近年富人們向PE、小額信貸領域的擴張。

作為將客戶群體瞄準“富人”的私人銀行也正在積極挖掘商機，此次榜單的特約合作機構中國民生銀行私人銀行部門相關人士表示，民生銀行私人銀行已經與賽富基金、永宣聯創、九鼎投資、德同資本、力合創投等多家私募機構開展了業務合作，打造私募股權投資基金開發產業鏈。他透露，日前中國民生銀行已正式成為中國投資協會股權與創業投資專業委員會的副會長單位和常務理事單位。

“富人向金融領域的推進，不僅顯示他們追求金融資本和產業資本互相協同，力求創富效應最大化與最快化，也反映出成本高企、經濟環境惡化之下實業經營的日漸艱辛。由此帶來的產業空心化，令人堪憂。”上述榜單編制相關人士對《每日經濟新聞》記者表示，隨著溫州金融改革試驗區的試點，國企壟斷的金融業正向民間資本開啟大門，未來，私募與股票投資之外的金融領域或將產生更多的富人。